Here is timeline:
PRE-EXCHANGE CONVEYANCING
You send to your solicitor your signed copy of the contract.
You send to your solicitor a non-refundable deposit (usually 10% of the purchase price).
A completion date has been set.
Either party is still free to pull out at any time.
EXCHANGE
Solocitors go through the contracts by phone to check they are identical and they agree that the contracts are exchanged.
Your solicitor call you and afret getting your approval she/he sends the deposit to the seller's solicitor.
The agreed terms become binding on the buyer and seller.
POST EXCHANGE CONVEYANCING
The buyer must send the purchase price less the exchange deposit.
COMPLETION
Funds are sent by your solicitor to the seller.
The seller must vacate the property.
You receive the transfer deeds and title deeds.
You receive the keys from the estate agent and may move in.
-------------------------------------------------Italian Version-------------------------------------------------------
PRIMA DELLO SCAMBIO
Mandi al tuo avvocato la tua copia firmata del contratto.
Mandi al tuo avvocato un deposito non rimborsabile, di solito il 10% del prezzo concordato.
Viene decisa una data di completamento.
Le parti possono ancora ritirarsi.
SCAMBIO DEI CONTRATTI
I solicitor controllano per telefono che i contratti siano identici e concordano che i contratti sono scambiati.
Il tuo avvocato ti chiama e se approvi manda i soldi del deposito all'avvocato del venditore.
I termini del contratto diventano vincolanti.
DOPO LO SCAMBIO
Devi trasferire al tuo avvocato i soldi rimanenti.
GIORNO DEL COMPLETAMENTO
I soldi restanti vengono inviati al venditore.
Il vecchio proprietario libera l'appartamento.
Ricevi il titolo di proprietá.
Ricevi le chiavi dall'agenzia e puoi trasferirti.
PRE-EXCHANGE CONVEYANCING
You send to your solicitor your signed copy of the contract.
You send to your solicitor a non-refundable deposit (usually 10% of the purchase price).
A completion date has been set.
Either party is still free to pull out at any time.
EXCHANGE
Solocitors go through the contracts by phone to check they are identical and they agree that the contracts are exchanged.
Your solicitor call you and afret getting your approval she/he sends the deposit to the seller's solicitor.
The agreed terms become binding on the buyer and seller.
POST EXCHANGE CONVEYANCING
The buyer must send the purchase price less the exchange deposit.
COMPLETION
Funds are sent by your solicitor to the seller.
The seller must vacate the property.
You receive the transfer deeds and title deeds.
You receive the keys from the estate agent and may move in.
-------------------------------------------------Italian Version-------------------------------------------------------
PRIMA DELLO SCAMBIO
Mandi al tuo avvocato la tua copia firmata del contratto.
Mandi al tuo avvocato un deposito non rimborsabile, di solito il 10% del prezzo concordato.
Viene decisa una data di completamento.
Le parti possono ancora ritirarsi.
SCAMBIO DEI CONTRATTI
I solicitor controllano per telefono che i contratti siano identici e concordano che i contratti sono scambiati.
Il tuo avvocato ti chiama e se approvi manda i soldi del deposito all'avvocato del venditore.
I termini del contratto diventano vincolanti.
DOPO LO SCAMBIO
Devi trasferire al tuo avvocato i soldi rimanenti.
GIORNO DEL COMPLETAMENTO
I soldi restanti vengono inviati al venditore.
Il vecchio proprietario libera l'appartamento.
Ricevi il titolo di proprietá.
Ricevi le chiavi dall'agenzia e puoi trasferirti.